A região da Grande Lisboa registou, nos primeiros 10 meses deste ano, um crescimento de 7% no número de transações imobiliárias. Segundo dados da RE/MAX, maior rede imobiliária a operar em Portugal, a rede negociou neste período com 93 nacionalidades estrangeiras na Grande Lisboa. Do total de cerca de 5.400 transações realizadas por estrangeiros, aproximadamente metade teve lugar nos concelhos de Lisboa e de Sintra. No município de Lisboa, responsável por cerca de um terço do mercado da Grande Lisboa, destacam-se os compradores brasileiros (21% das transações internacionais), seguidos por norte-americanos (10%) e franceses (7%).
Embora o investimento internacional se tenha mantido estável, a sua composição mudou: os europeus reforçaram a liderança e passaram a representar mais de um terço das transações estrangeiras, com destaque para ucranianos, russos, franceses, italianos e ingleses. As compras de cidadãos europeus e das Américas Central e do Sul aumentaram, em particular de brasileiros e argentinos, enquanto as de origem africana e asiática recuaram ligeiramente. O Brasil manteve-se como a principal nacionalidade estrangeira na região, responsável por cerca de 7% de todas as transações da rede e por uma em cada quatro operações não nacionais.
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Distribuição das Transações por Região Estrangeira de Origem | janeiro-outubro |
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Região de Origem |
2024 |
2025 |
Variação (%) |
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Europa |
32,0% |
34,2% |
2,2% |
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América do Sul e Central |
27,5% |
28,3% |
0,8% |
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África |
16,9% |
16,3% |
-0,6% |
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Ásia |
15,1% |
12,0% |
-3,1% |
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América do Norte |
7,4% |
8,0% |
0,6% |
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Oceânia |
1,1% |
1,2% |
0,1% |
O interesse dos cidadãos norte-americanos, que tem crescido nos últimos anos, revelou-se mais diversificado geograficamente. A Grande Lisboa representa agora 37,5% das transações desta nacionalidade em Portugal, deixando de concentrar a maioria das operações. No total, compradores dos Estados Unidos da América concluíram negócios em 132 concelhos do país.
